FAQ
よくある質問スケッチライフについて
営業時間や定休日を教えてください。
営業時間は9:30～20:00、定休日は火・水曜日です。WEBからのお問い合わせは24時間受け付けております。
来店予約は必要ですか？
予約なしでもご案内可能ですが、事前予約いただけるとスムーズにご対応できます。繁忙期は特にご予約をおすすめします。
担当者を指名することはできますか？
はい、ご希望があれば事前にお知らせください。経験や専門分野に応じて最適なスタッフをご案内いたします。
購入について
諸費用にはどんなものがありますか？
仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険などがかかります。物件価格の6〜10％が目安です。
新築と中古のどちらがいいですか？
それぞれにメリットがあります。新築は最新設備が魅力、中古は立地や価格で選ばれる傾向があります。ライフスタイルに合わせてご提案します。
購入後すぐに住めますか？
引渡し日が決まっていれば、その日から入居可能です。リフォームが必要な場合は期間が延びることもあります。
住宅ローン減税は使えますか？
はい、重要事項説明で構造や地盤調査の有無などをご説明いたします。必要に応じて専門家による調査も可能です。
契約後のキャンセルは可能ですか？
契約書に基づき「手付金放棄」での解約は可能ですが、タイミングにより違約金が発生することもあります。
賃貸からの住み替えでタイミングが不安です。
賃貸の解約通知と購入の引渡しタイミングを調整しますのでご安心ください。仮住まいのご相談も承ります。
売却について
査定は無料ですか？
はい、無料で行っております。訪問査定・机上査定どちらも対応可能です。
売却にかかる費用はどのくらいですか
仲介手数料、登記費用、印紙代、引越し費用、場合によってはリフォームや測量費などがかかります。
買取と仲介の違いは何ですか？
仲介は市場で買主を探す方法で、高く売れる可能性があります。買取は不動産会社が直接買う方法で、スピード重視の方に向いています。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
はい、売却代金でローン完済が可能であれば売却できます。必要に応じて金融機関との調整もサポートします。
リフォームしてから売った方がいいですか？
場合によります。現況のままで売れることも多く、無理にリフォームせず価格設定で調整することも可能です。
すぐに現金化したいのですが可能ですか？
不動産会社による即時買取をご提案可能です。スピーディーな取引をご希望の方におすすめです。
住みながら売却活動はできますか？
はい、可能です。内覧対応などを事前に調整し、できるだけご負担が少ないように進めます。